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這個世界上每個人都缺錢
沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .
有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 !
但各位知道嗎 ?
" 從得到資金的方式 "
將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 !
如果一個人的資金來源
除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息
怎麼可能會成為有錢人呢 ? !
現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !
你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !
聰明人會將這資金靈活運用
投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命
甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債
與銀行低利率的貸款
這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !
那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?
哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ?
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中國時報【陳文和╱綜合報導】
2016年諾貝爾物理學獎得主於4日出爐，英國3位科學家杜列斯、哈爾丹與柯斯特里茲，由於揭開「奇異物質」（exotic matter）的奧祕，共同獲得殊榮。杜列斯分得800萬瑞典克朗（約台幣3000多萬元）獎金的半數，哈爾丹以及柯斯特里茲，則均分其餘400萬瑞典克朗。
瑞典皇家科學院的諾貝爾獎評審委員會表示，3位得主獲獎出於「有關物質拓樸相變與拓樸相態的理論發現」，他們「打開了一扇通往未知世界的大門，在那個世界中，物質可呈現奇異狀態。他們運用高等數學方法研究物質的特殊『相』（phases，或稱「狀態」），比如超導體、超流體、磁性薄膜等。歸功於他們出色的工作，如今，人類對物質新奇相態的研究正在展開，材料科學和電子學的未來應用前景充滿希望。」
這三位科學家將拓撲學概念應用到物理學領域，對其後來發現有著決定性作用。拓樸學為數學的分支，主要用來研究各種「空間」在連續性的變化下不變的性質。
運用拓樸 揭物質祕密
三位科學家以此工具所做研究獲致震撼科學界的成果。柯斯特里茲與杜列斯在1970年代初期，推翻了當時有關超導性與超流性不能在薄膜中生成的理論。
他們揭示超導性可於低溫中生成，並闡釋了在較高溫中超導性消失的「相變」（phase transition）機制。
1980年代時，杜列斯成功地解釋了之前的一個實驗，即導電薄膜中的電導係數可被精確測量到整數。他證明了這些整數具備拓撲性質。
而哈爾丹在同一時期也發現，如何運用拓樸學的概念來了解某些物質中找到的「小磁鐵鏈」特性。
現在，人們已經知道拓撲相態有很多種，它們不僅存在於薄膜等，也存在於普通的三維材料當中。
凝態物理學 促進研究
在過去10年間，拓樸相位與拓樸相變相關研究，促進了凝態物理學的第一線研究，研究人員期望拓樸材料能運用到新世代的電子產品與超導體，或是未來的量子電腦。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者王文智台北報導】衛福部醫事司司長石崇良11日表示，衛福部本次頒布的醫療廣告規定是限於醫療處置廣告，未擴及健康食品、化妝品或藥物廣告。醫療處置有風險，一定要親身體驗、據實見證。
衛福部於9月底公告禁止藝人代言醫療廣告行為，引發演藝圈一片反彈聲浪。為釐清爭議，民進黨立委高志鵬11日與資深藝人、民進黨新北市黨部主委余天召開記者會，並邀請石崇良與會，針對衛福部的禁令進行說明。
余天說，衛福部禁止令公布後，他認為會影響到藝人生計，而與衛福部溝通，衛福部又公開指出，不只藝人，而是嘉義銀行小額信貸所有人皆不得代言醫療廣告，他希望能藉由記者會，請衛福部解釋清楚。
對此，石崇良指出，本次頒布的醫療廣告規定限於醫療處置之廣告行為，並未擴及健康食品、化妝品或藥物等廣告宣傳，換言之，藝人仍可依原有的相關規定代言。
石崇良強調，醫美廣告常借用藝人肖像，但不代表藝人有親身體驗，新規定主要是針對手術、雷射等醫療處置行為的廣告，若個人有親身體驗，並充分揭露正確資訊，不在本次公告禁止之列；親身見證，是指醫療處置及廣告皆在必須在同一醫療機構。
石崇良表示，見證並不等於代言，根據公平交易法規定，代言不一定要有親身體驗，可以依法推薦代言，但由於醫療處置行為有風險性，因人而異，現行法律不允許代言，一定要有親身經驗過，據實見證，並非是針對特定身分或行業。2016/10/11
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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2016台中花都藝術季訂十月十四日登場，一連三個月，在山、海、屯、城區，53個場域，舉辦8大類型、超過200場活動。15日開幕表演，邀請國際美聲天后海莉擔綱，當晚7點在豐原體育場，和國立實驗合唱團合作，演唱多首台灣名謠，免費入場，邀請民眾一起感受海莉優美溫暖的歌聲。（如圖）
配合2018世界花博在台中，文化局舉辦花都藝術季，定10月14日到12月31日，一連三個月，在山、海、屯、城區53個場域舉辦8大類型、超過200場活動。文化局表示，除了美聲天后海莉開幕表演，在里約奧運閉幕式獲廣大迴響的enra日本光影舞團，也將來台中售票演出。
市長林佳龍說，15日花都藝術季開幕表演，邀請美聲天后海莉和國家實驗合唱團搭配，交流切磋，提升在地藝文團體能量，進一步進軍國際。
同時，為紀念台灣合唱之父呂泉生今年百歲冥誕，開幕演出中，海莉將演唱呂泉生作品阮若打開心內的門窗，及台灣歌謠之父鄧雨賢作品雨夜花，花心，免費欣賞。歡迎民眾一起感受海莉溫暖優美純淨的歌聲。
林佳龍表示，台中近期有歌劇院開幕、東亞流行音樂節、搖滾音樂節、花都藝術季、爵士音樂節等活動，單單市府主辦的各類型活動，一年就有250場，台中市可說是個盛會城市（EVENT CITY），一年四季都精彩。他希望未來大家想參加藝術盛會，除了英國愛丁堡、法國亞維儂，還會想到台中的花都藝術季。
2016台中花都藝術季，超過200場活動，結合四大文化中心、圖書館、表演場館及文化資產等53個活動場域，包括表演藝術、視覺藝術、裝置藝術、傑出團隊徵選、踩街遊行、花都奇想兒童劇、小舞台接力秀及藝術亮點8大類型，給予市民質精深刻的藝文體驗，期望建立專屬台中的藝術季品牌。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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澳洲音樂大獎（Aria）頒獎典禮23日登場，歌手凱莉米洛（Kylie Minogue）、特洛伊希文（Troye Sivan）、希雅（Sia）等人，藉全球矚目音樂盛事表達對LGBT的支持，並呼籲澳洲同志婚姻合法化。
凱莉米洛、未婚夫喬許薩斯：你並不孤單
Kylie Minogue makes awards plea for gay marriage in Australia. pic.twitter.com/kQDa9q56Og
— BBC News (World) (@BBCWorld) 2016年11月24日
48歲的凱莉米洛，今（2016）年2月才宣布與小20歲的男星喬許薩斯（Joshua Sasse）訂婚。為抗議澳洲參議院7日否決同性婚姻合法化的公投法案，凱莉米洛與未婚夫先前表示，將暫緩婚事，直到同性婚姻合法化為止。
頒獎當日，兩人身穿婚姻平權運動「Say I Do Down Under」的T恤上台領獎。薩斯除了是演員、凱莉米洛的未婚夫，也是Say I Do Down Under運動的發起人。
凱莉米洛強調：「我們為了參與音樂界的盛事而來。同時也為了感謝大家對於薩斯的運動的支持。」
薩斯說：「這不僅是一個運動，也關乎他們的人生，我們想要告訴LGBT的每一位 ，你並不孤單。」
「如果把我們的聲音集結在一起，我們可以帶領澳洲走向正確的方向。使2107年成為人人都能發自內心說『我願意』的一年。」
特洛希伊文：為深信的理念而戰
Troye's acceptance speech #ARIAs
— Troye Sivan News (@_TroyeSivanNews) 2016年11月23日
年僅21歲、已公開出櫃的音樂才子特洛伊希文也在致詞時說：「獻給澳洲每一個想做音樂的同志朋友，你也能贏得ARIA。」
特洛伊希文受訪時表示：「有時候巨大的壓力也會讓我喘不過氣，但如果不盡我所能去達成我能力所及，是非常不負責任的表現。」
「我是如此的幸運，擁有一個能和大眾對話溝通的媒介。我會善用它的每一秒，去談我覺得很重要的事，同時為我深信的理念而戰。」
希雅請人代為發聲：「沒有人的人生或愛人，應該遭受輿論的抨擊」
WATCH: @Sia Sent A Marriage Equality Activist To Accept Her Best Female ARIA: #arias pic.twitter.com/8FGSjHp3cn
— PEDESTRIAN.TV (@pedestriandaily) 2016年11月23日
「不露臉歌手」希雅也委託同婚運動「Stand Up Events」的領袖格陵（Angie Green）代替她領取最佳女歌手獎，以表示對同婚的支持。
格陵說：「這個獎，是獻給每一個因為非異性戀或多元性別，而無法與所愛的人結婚的你們。」
「沒有人的人生或愛人，應該遭受輿論的抨擊。現在，你有機會做的，不單是一件好事，而是一件正確的事。」
【加入上報國際圈，把世界帶到你眼前！】
同志婚姻行不行？支持、反對媽媽們隔空喊話
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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旺報【記者張國威╱綜合報導】
美媒指出，美國正在研製的X-37B空天飛機，將成為中俄反衛星武器的剋星，X-37B能為美國及其盟友的天基資產（如衛星）提供近距離防護能力，在己方衛星進入敵方反衛星武器的射程之前打擊來襲威脅。
美國國家利益發表《中俄為何應害怕美國X-37B空天飛機》一文稱，目前中俄兩國正積極研製反衛星武器，使美國及其盟友所依賴的重要衛星受到嚴重威脅，但美國X-37B空天飛機的出現將改變此一太空軍事態勢。
歐巴馬政府的太空政策是不發展太空武器，而是著重於確保太空空間彈性和太空態勢感知能力（SSA）作為其太空政策的主要方針，旨在對手發起反衛星打擊之後重組太空空間能力，從而震懾對手的反衛星武器等太空反制威脅。X-37B因使用少量比傳統火箭燃料更輕的氙氣，可以在地球軌道內和太空之間停留更長時間，這種靈活性可以使其在太空中發揮更多作用，包括能在光學成像和電子情報、訊號情報收集這兩方面密切監視軌道內的對手衛星。如果有衛星定位不佳，X-37B還可以填補其空白，對北韓核試等活動做出反應。
報導也指出，美國下一屆政府可能會改變保守的太空政策，而X-37B將能讓下一屆美國政府快速研製出非常先進的反衛星能力。只要擴展X-37B的能力，就能為衛星提供近距護航能力，在衛星進入敵方射程前，X-37B就能對來襲威脅目標作出反應。
而除了在太空裝備上反制中俄軍事威脅外，美國對亞太軍事再平衡戰略的力度也進一步加大。美國太平洋司令部近日公布，擁有匿蹤能力的朱瓦特級驅逐艦與F-35戰機等2套最新的裝備系統，近日已進駐太平洋司令部轄區，以顯示美國對亞太區的高度重視。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多當鋪借錢利息
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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美國大選，持續白熱化，首場辯論後，希拉蕊以47％的支持率領先川普5個百分點，而川普日前被紐約時報獨家披露的稅務問題，也成為希拉蕊陣營，全力砲轟的焦點。美國總統民主黨候選人希拉蕊：「美國上百萬個家庭，包括你和我我們努力工作乖乖繳稅，川普似乎什麼貢獻都沒做，換句話說他雙手取之於社會，留給我們的只有帳單。」希拉蕊火力全開，猛批川普，日前紐約時報爆料，川普1995年的企業虧損大約9.16億美元，換算下來，至少18年，都不用繳交聯邦所得稅，雖然各界批評不斷，但川普倒是老神在在，還在推特上沾沾自喜。聲音來源:CNN記者引述川普推特：「我比每個候選人都了解複雜的稅法，所以也只有我能讓稅制更完善。」川普陣營，更是認為，合法完美避稅，簡直就是天才的行為，而稅務專家表示，從報稅單看來，並沒有任何違法證據，只能說社會觀感很差，而且如此鉅額的虧損，的確不太尋常。紐約大學法學院稅務教授薩維羅：「這金額已經是全國經營淨損失的2%。」但「夜路」走多、恐怕還是會遇到鬼。聲音來源:CNN記者：「紐約州司法部要求川普基金會暫停募款。」繼稅務問題後，川普還得處理新爭議，紐約司法機關認為川普基金會沒有按照法律規定，向當地管理機構登記，而且還傳出挪用善款拿來買畫和打官司，不但涉嫌非法募款，還有詐欺嫌疑，因此要該基金會暫停募款。儘管川普陣營表示會配合調查，但也認為是政治操作，更反擊紐約時報洩漏川普的報稅資料，可能也有違法之虞。（民視新聞賴彥宏綜合報導）
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老人照護這個現代社會的議題，竟然穿越到了傳統歌仔戲裡，原來是資深演員唐美雲主演的年度大戲，《春櫻小姑》回憶的迷宮，8月獲得傳藝金曲獎，這個週休假日，就要在台中國家歌劇院隆重上演，由黃金鐵三角，唐美雲，許秀年和小咪來詮釋，精采可期。細緻的佈景，精湛的演出，就算只是彩排階段，演員沒化妝還戴眼鏡，只要秀出戲精的身段和唱腔，還是讓人馬上融入劇情。當人家的媳婦就要明白道理，在後台演員點出了主題，這是唐美雲歌仔戲團年度大戲，《春櫻小姑》回憶的迷宮，詮釋婆媳問題和老人失智照護，充滿社會關懷。《春櫻小姑》演員唐美雲：「對父母親我們是不是應該多點耐心，多一點包容多一點包容的話，有很多事情就可以解決。」國家文藝獎得主唐美雲演兒子，永遠的娘子許秀年演媳婦，以及人稱百變精靈的小咪演母親，把個人的生活體驗帶進角色，難怪能演得絲絲入扣。《春櫻小姑》演員許秀年：「說要為對方想實在很困難，所以我們可以說每天我們來學，我們來改我們來做有一天就有可能，可以改過來。」小咪因為這齣戲，獲得最佳演員獎，團隊還奪得傳藝金曲獎的最佳團體年度演出獎，週六和週日將在台中國家歌劇院上演，唐美雲提醒觀眾要帶一包面紙，欣賞笑中帶淚的演出。(民視新聞徐祕康、蔡枘埏台中報導)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境板橋借錢救急 推薦
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】
創作時間長達26年，華格納曠世鉅作《尼貝龍根的指環》集戲劇、舞蹈、音樂於一身，內含深刻的人生觀與哲學觀，該劇長達16小時，多數版本都分成4個夜晚演出，今年10月馬林斯基劇院將先在台灣推出〈萊茵的黃金〉，為明年接續的3場演出暖身，這也是台灣首度有一級劇院帶來全本華格納樂劇。
「華格納的樂劇是我最重要的指揮作品之一，多年來馬林斯基劇院的製作陸續在紐約、倫敦等一級歌劇院演出，這證明了我們的詮釋被樂壇肯定。」馬林斯基劇院藝術總監葛濟夫表示，在台灣很少演出《指環》，「我們先從音樂會開始，希望用最純粹的樂音讓台灣樂迷知道華格納的偉大。」
葛濟夫的《指環》版本
被《紐約時報》譽為「陣容華麗，展現葛濟夫詮釋華格納的分量與深度」，BBC古典雜誌也讚許葛濟夫麾下的馬林斯基音樂家們讓樂迷「感受更多華格納作品的內涵」。
為了呈現華格納的《指環》，葛濟夫不惜四處請益，他先找來專演華格納歌劇的拜魯特音樂節語言教練到俄國訓練歌手，重視德文本身的抑揚頓挫；受邀倫敦與柯芬園歌劇院合作演出，歌手則由巴倫波因與艾森巴赫欽點，「華格納音樂本身就已經充滿戲劇性，我們將會原汁原味壯盛呈現。」
葛濟夫與馬林斯基劇院管弦樂團製作華格納《尼貝龍根指環》前夕〈萊茵的黃金〉音樂會，10月30日在台北國家音樂廳演出。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2016台中花都藝術季訂十月十四日登場，一連三個月，在山、海、屯、城區，53個場域，舉辦8大類型、超過200場活動。15日開幕表演，邀請國際美聲天后海莉擔綱，當晚7點在豐原體育場，和國立實驗合唱團合作，演唱多首台灣名謠，免費入場，邀請民眾一起感受海莉優美溫暖的歌聲。（如圖）
配合2018世界花博在台中，文化局舉辦花都藝術季，定10月14日到12月31日，一連三個月，在山、海、屯、城區53個場域舉辦8大類型、超過200場活動。文化局表示，除了美聲天后海莉開幕表演，在里約奧運閉幕式獲廣大迴響的enra日本光影舞團，也將來台中售票演出。
市長林佳龍說，15日花都藝術季開幕表演，邀請美聲天后海莉和國家實驗合唱團搭配，交流切磋，提升在地藝文團體能量，進一步進軍國際。
同時，為紀念台灣合唱之父呂泉生今年百歲冥誕，開幕演出中，海莉將演唱呂泉生作品阮若打開心內的門窗，及台灣歌謠之父鄧雨賢作品雨夜花，花心，免費欣賞。歡迎民眾一起感受海莉溫暖優美純淨的歌聲。
林佳龍表示，台中近期有歌劇院開幕、東亞流行音樂節、搖滾音樂節、花都藝術季、爵士音樂節等活動，單單市府主辦的各類型活動，一年就有250場，台中市可說是個盛會城市（EVENT CITY），一年四季都精彩。他希望未來大家想參加藝術盛會，除了英國愛丁堡、法國亞維儂，還會想到台中的花都藝術季。
2016台中花都藝術季，超過200場活動，結合四大文化中心、圖書館、表演場館及文化資產等53個活動場域，包括表演藝術、視覺藝術、裝置藝術、傑出團隊徵選、踩街遊行、花都奇想兒童劇、小舞台接力秀及藝術亮點8大類型，給予市民質精深刻的藝文體驗，期望建立專屬台中的藝術季品牌。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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澳洲音樂大獎（Aria）頒獎典禮23日登場，歌手凱莉米洛（Kylie Minogue）、特洛伊希文（Troye Sivan）、希雅（Sia）等人，藉全球矚目音樂盛事表達對LGBT的支持，並呼籲澳洲同志婚姻合法化。
凱莉米洛、未婚夫喬許薩斯：你並不孤單
Kylie Minogue makes awards plea for gay marriage in Australia. pic.twitter.com/kQDa9q56Og
— BBC News (World) (@BBCWorld) 2016年11月24日
48歲的凱莉米洛，今（台中銀行助學貸款2016）年2月才宣布與小20歲的男星喬許薩斯（Joshua Sasse）訂婚。為抗議澳洲參議院7日否決同性婚姻合法化的公投法案，凱莉米洛與未婚夫先前表示，將暫緩婚事，直到同性婚姻合法化為止。
頒獎當日，兩人身穿婚姻平權運動「Say I Do Down Under」的T恤上台領獎。薩斯除了是演員、凱莉米洛的未婚夫，也是Say I Do Down Under運動的發起人。
凱莉米洛強調：「我們為了參與音樂界的盛事而來。同時也為了感謝大家對於薩斯的運動的支持。」
薩斯說：「這不僅是一個運動，也關乎他們的人生，我們想要告訴LGBT的每一位 ，你並不孤單。」
「如果把我們的聲音集結在一起，我們可以帶領澳洲走向正確的方向。使2107年成為人人都能發自內心說『我願意』的一年。」
特洛希伊文：為深信的理念而戰
Troye's acceptance speech #ARIAs
— Troye Sivan News (@_TroyeSivanNews) 2016年11月23日
年僅21歲、已公開出櫃的音樂才子特洛伊希文也在致詞時說：「獻給澳洲每一個想做音樂的同志朋友，你也能贏得ARIA。」
特洛伊希文受訪時表示：「有時候巨大的壓力也會讓我喘不過氣，但如果不盡我所能去達成我能力所及，是非常不負責任的表現。」
「我是如此的幸運，擁有一個能和大眾對話溝通的媒介。我會善用它的每一秒，去談我覺得很重要的事，同時為我深信的理念而戰。」
希雅請人代為發聲：「沒有人的人生或愛人，應該遭受輿論的抨擊」
WATCH: @Sia Sent A Marriage Equality Activist To Accept Her Best Female ARIA: #arias pic.twitter.com/8FGSjHp3cn
— PEDESTRIAN.TV (@pedestriandaily) 2016年11月23日
「不露臉歌手」希雅也委託同婚運動「Stand Up Events」的領袖格陵（Angie Green）代替她領取最佳女歌手獎，以表示對同婚的支持。
格陵說：「這個獎，是獻給每一個因為非異性戀或多元性別，而無法與所愛的人結婚的你們。」
「沒有人的人生或愛人，應該遭受輿論的抨擊。現在，你有機會做的，不單是一件好事，而是一件正確的事。」
【加入上報國際圈，把世界帶到你眼前！】
同志婚姻行不行？支持、反對媽媽們隔空喊話
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/花旗銀行房屋增貸年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
新竹銀行小額信貸這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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例行賽最後一天，洋基也有老將告別球場，重砲一壘手特薛拉，今天（3日）在主場打完生涯最後一戰，結束14年的大聯盟生涯，洋基為他舉辦光榮的引退儀式，雖然他最後3個打數沒有擊出安打，但演出一次非常精彩的守備，以5度金手套的身影告別球迷。
洋基2016年球季的最後一場比賽，特薛拉帶著太太和3個小孩，參加他的引退儀式。
洋基球場播報員：「各位女士先生，歡迎25號特薛拉進場。」
特薛拉接受家人對他獻花，洋基老闆霍爾.史坦柏瑞納送了特薛拉裱框的25號球衣，洋基球員則由沙巴西亞和賈納代表，送給特薛拉一個全隊簽名的壘包做紀念。
生涯最後一場比賽，5度拿下一壘金手套的特薛拉，二局上半再次為球迷演出他那精湛的守備.
球賽主播：「平飛球喔接得漂亮特薛拉，他的守備還是非常亮眼，他沒收威特斯的二壘安打。」
這場比賽特薛拉3個打數沒有安打，七局上半總教練喬拉帝把他換下場，正式結束他14年的大聯盟生涯。
36歲的特薛拉在遊騎兵上到大聯盟，也曾短暫打過勇士和天使隊，2009年加入洋基，總共效力8個球季，也拿下過一次世界大賽冠軍，生涯總共擊出409支全壘打。
洋基球員特薛拉：「今年（2016年）春訓我的小孩開始上學，除了偶爾休假，我3個星期看不到他們，對我而言是很難熬的3個星期。」
特薛拉說，想退休的原因是希望有更多時間和家人相處，不過他因為舊傷導致今年（2016年）成績大幅下滑，加上和洋基合約又到期，可能也是他想退休的原因，對洋基而言，又走了一個老球員，今年（2016年）也無緣季後賽，明年（2017年）球季要如何補強，如何重建，是接下來要煩惱的問題。（民視新聞陳建君、王泰棋綜合報導）
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San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, ．．． 較多San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, Wednesday, Oct. 5, 2016, in New York. (AP Photo/Kathy Willens) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Kathy Willens
2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時03分
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